Maison - 198 m² - 8 pièces à Martigues

AU 07 64 42 27 52POUR CONTACTER \'L\'AGENCE IMMO Martigues\'Votre agence L\'AGENCE IMMO Martigues vous présente sur la commune de MARTIGUES cette belle maison provençale d\'un cachet avéré dotée d\'une magnifique terrasse d\'environ 160m² surplombant la piscine dans un écrin de verdure, vue imprenable sur l\'Etang.D\'une superficie habitable d\'environ 198m² comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 1 double salon-séjour de 65m², 1 cuisine indépendante, 1 salle d\'eau, 1 salle de bains, 1 bureau, 3 WC, 1 vaste hall d\'entrée + un sous-sol d\'environ 90m² , vous profiterez d\' un terrain d\'environ 3400m² sans aucun vis à vis.A proximité de toutes commodités cette maison est idéalement située sans aucunes nuisances. Parfaitement abritée du mistral, vous profiterez de chaque moments passés en extérieur.Considérée comme un havre de paix, ce bien vous séduira par sa configuration atypique au charme certain.Mais aussi, un solarium, un jacuzzi, un abris pour 4 voitures.Travaux à prévoir.A seulement 5 min à pied des plages de l\'Etang, et à moins de 30 min en voiture de l\'aéroport de Marseille et de la gare Aix en Provence TGV.DPE : D/ 208 KwhPrix : 695 000€ frais d\'agence inclus.L\'AGENCE IMMO MartiguesTel : 07.64.42.27.52Mail : contact@agenceimmomartigues.com**honoraires à la charge du vendeurHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour contacter L\'AGENCE IMMO Martigues vous pouvez utiliser soit:- Le téléphone 07.64.42.27.52- L\'adresse Mailcontact@agenceimmomartigues.comNous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.