• Maison - 190 m² - 5 pièces
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190 m²
5 pièces
5 chambres

Description :

L'Agence MARGUERON IMMOBILIER vous présente une magnifique propriété à vendre, située dans un secteur privilégié de la Couronne. Cette maison de 190m² est implantée sur un terrain de 2400m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 50m², s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 150m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Le niveau inférieur de la propriété abrite une autre grande pièce de vie de 50m², une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi que deux espaces à aménager selon vos besoins. Ce niveau bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une demeure d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 10.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 190 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 5 Box

Autres :

  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison à Martigues
Surface : 190 m²
Transaction :
Achat
Référence :
238-COMPANY51060SDQ
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 190 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Margueron Immobilier
Margueron Immobilier
Adeline THOREZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 € à 10 €
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