Maison - 52 m² - 2 pièces à Martigues

Charmante maison mitoyenne à Martigues

Située au coeur de Martigues, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 52 m² vous séduira par son charme authentique et son emplacement idéal. Avec une seule façade mitoyenne, profitez d'une intimité préservée et d'un agréable jardin de 25 m². Le séjour spacieux de 25 m², la cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau composent cette maison. Quelques petits travaux d'embellissement sont à prévoir. Le chauffage individuel et la hauteur sous plafond de 2.50 m garantissent un confort optimal. Une terrasse de 20 m² exposée sud et un stationnement extérieur complètent le tout. Actuellement louée, cette maison est une opportunité d'investissement idéale. Proche d'un arrêt de bus, d'une alimentation générale, d'un collège, de restaurants, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.