Appartement - 86 m² - 4 pièces à Martigues

Iad France - Elisabeth PUCHERAL (06 17 28 41 57) vous propose : * Martigues * Dans un quartier calme et accueillant, découvrez cet appartement T5 transformé en T4, offrant une surface de 86 m² au 4 ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1974. Cet espace lumineux comprend un salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit, bien séparée du coin jour, vous permettra de profiter de calme et d'intimité. Elle est composée de trois chambres, dont une avec dressing (une quatrième chambre peut être facilement recréée si besoin), d'une salle de bains moderne donnant sur une loggia et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur. Les façades de l'immeuble ont été récemment rénovées, assurant un aspect neuf et attrayant. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun (nombreux arrêts de bus), des commerces et des établissements scolaires : écoles maternelle (Jonquières), élémentaire (Joseph d'Arbaud), collège (André Malraux). À VISITER RAPIDEMENT ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PUCHERAL EI (ID 31177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.