Maison ancienne - 145 m² - 5 pièces à Marthod

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435 000 €
145 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A Marthod, entre Albertville et Ugine, laissez vous séduire par cette superbe maison de 145 m² qui n'attend que vous.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une large salle de bains/ douche avec WC, une buanderie, une pièce à aménager comme bon vous semble (salle de jeu actuellement), une cuisine dinatoire moderne et toute équipée ainsi qu'un vaste séjour/ salle à manger donnant accès à la terrasse et au premier niveau de terrain plat et bien exposé.

A l'étage supérieur, vous bénéficierez de trois grandes chambres confortables et d'une seconde salle de bains nécessitant de petits travaux de rafraichissement. Le palier atypique, permet d'y créer deux espaces bureaux.

Un sous-sol de la surface de la maison, une cour, et un jardin viennent compléter le bien.

Idéalement située, cette maison vous offre la possibilité de profiter d'une vue inlassable sur les montagnes, tout en étant à proximité de tout.

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations.

*Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541.

Honoraires à la charge du vendeur

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 et 2 310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 145 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1993
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Marthod
435 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 3 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM385-COMPANY34611BLN
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 145 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
007 AGENT-i
007 AGENT-i
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 650 € à 2 310 €
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