Local d'activités - 450 m² à Marssac-sur-Tarn

LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T4 - OPPORTUNITÉ UNIQUE
Découvrez ce bien rare offrant un local commercial polyvalent et un spacieux appartement T4 au premier étage, idéal actuellement loué.
Rez-de-chaussée : Local commercial
Superficie optimisée pour une activité professionnelle. Comprend un sas d'entrée accueillant, trois bureaux distincts, un vaste espace public, deux sanitaires, un grand espace bureau complémentaire, un espace café-déjeuner pour les pauses conviviales. Actuellement loué par la Poste, ce local offre une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel.

Premier étage : Appartement T4 de 132 m². Entrée privée menant à un logement spacieux et lumineux, cuisine américaine moderne et conviviale, trois grandes chambres, salle de bain avec équipements de qualité, WC indépendant. Points forts :
Emplacement stratégique avec fort potentiel commercial,
Appartement offrant tout le confort pour une résidence principale ou locative,
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant activité professionnelle et espace de vie. Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.