930 000 €
154 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Exceptionnelle villa au style rhétais, située dans un quartier prisé, à seulement 10 minutes de La Rochelle et de l'île de Ré, proche du golf et à deux pas de toutes les commodités. Construite en 2020 avec des matériaux de qualité. Exposée plein sud ,très lumineuse elle offre un cadre unique. Bien rare sur le marché. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois exotique de 140 m2, un jardin joliment aménagé et d'une belle piscine. Côté nuit, un dégagement dessert cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, salle de bain et un patio. Elle possède également un cellier, un deuxième WC et un garage . Un préau vient compléter le tout pour passer des soirées en plein air et partager des moments conviviaux. Coup de coeur assuré ! Pour plus de renseignements, contactez vite votre agence ! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tijania AOUARGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528023609 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 154 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 154 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, placard
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, placard
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, placard
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Pièce de vie de 59 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, 7x3 profondeur 1,10m - 1,60m

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2020
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Maison à Marsilly
930 000 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 6 039 €
Transaction :
Achat
Référence :
2730
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
38
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2020
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