Maison - 120 m² - 5 pièces à Marsilly

Iad France - Valérie BENATAR (06 75 87 20 06) vous propose : CHARME DE L'ANCIEN, maison de village aux murs de pierres TOTALEMENT RENOVEE : Au bord de l'océan et à 9 km de La Rochelle. Au centre du village de Marsilly, charmante maison de village de 120 m² environ habitables avec 4 chambres sur une parcelle de 195 m² environ. Mitoyenne par les garages. Au RDC, on appréciera le séjour salon avec son poêle à bois inséré dans la cheminée ancienne. Parquet en chêne. Séparée, la très agréable et lumineuse cuisine avec la salle à manger donnent accès par une baie coulissante sur le petit jardin ombragé par un figuier. WC séparé. À l'étage, par un bel escalier, nous arrivons sur un palier menant aux 4 chambres (12-12-10-9 m² environ avec placards), la SDE avec douche italienne, double vasque avec WC. Le jardin clos sans vis à vis est décoré de murs de pierres avec un chai / atelier de 11 m² environ pour bricoler et un garage de 23 m² environ avec galetas. Chauffage électrique. Cachet assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR EI (ID 20078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.