Maison - 145 m² - 7 pièces à Marsilly

Dans le village connu pour son Golf de la Prée, venez découvrir ce bien qui  vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement et d'amélioration. Au rez-de-chaussée; une entrée, une salle-à-manger / salon avec cheminée ouvrant sur une véranda carrelée, une cuisine, un cellier et un wc. L'étage offre, une grande salle à manger / salon avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée et son grand balcon, deux grandes chambres de belle taille, un bureau, une salle de bains, un cabinet de toilette avec wc. Garage 32,50 m². Les atouts de cette maison : Terrain clos sans vis à vis, centre bourg, commerces et école, panneaux solaires, pompe à chaleur, au CALME. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves. Date de réalisation des diagnostics 25 / 04 / 2024. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1 380 € et 1 880  €  (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  https://www.georisques.gouv.fr 415 000 € HAI dont 3,75 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 €. CONTACTER MARTINE ROBIN AGENT COMMERCIAL TEL : 06 17 01 38 70 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.