Maison - 105 m² - 4 pièces à Marsilly

Maison en centre-bourg de Marsilly de 105 m² habitable sur deux niveaux.

En rez de chaussée, l'entrée ouvre sur la pièce de vie principale constituée d'une cuisine ouverte sur le salon exposée plein sud. A noter la possibilité d'installer un poêle ou insert bois. A la suite, et attenant à la maison, un garage d'environ 20m², actuellement aménagé en jardin d'hiver complètent ce niveau. Cet espace pourrait être repenser en suite parentale dans un second temps.

La partie nuit à l'étage, accessible par un escalier bois d'époque, offre trois chambres spacieuse avec parquet ancien et rangement, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant y sont présents.

L'ensemble a fait l'objet d'une réhabilitation en 2021-2022.

Les écoles élémentaires et les commerces de proximité sont à moins de 5 minutes à pied du bien, et deux emplacements extérieur permettent de garer ses véhicules aisément.

Ce bien vous est présenté par Axel BOUDRY - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1087.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-11-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png