Maison - 68 m² - 3 pièces à Marsillargues

Christine CHENET vous propose à Marsillargues tout proche du centre-ville, des commerces et écoles cette jolie maison prête à vivre dans une résidence sécurisée construite en 2021 avec une place de parking privative et un local vélo.

SITUATION: Au pays de la Camargue! Marsillargues se situe entre Montpellier et Nîmes à 10 mn de Lunel où vous trouverez toutes les infrastructures commerciales, administratives et médicales. Les plages se trouvent à 15 mn.
À proximité: gare TGV, aéroport, autoroute.

ENVIRONNEMENT: Marsillargues est une ville dynamique et conviviale, située à seulement 15 minutes de la mer Méditerranée et à 30 minutes de Montpellier, c'est une petite ville de plus de 6000 habitants, où vous trouvez tous les commerces essentiels ainsi que restaurants, laboratoire d'analyses, écoles et collège.

LA MAISON: D’une surface habitable de 68 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une buanderie avec WC et lavabo, plusieurs placards de rangement vous offrent en grand stockage au quotidien, la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne et son cellier vous apporte un confort de vie. Cette pièce donne sur la terrasse et le coin jardin intimiste très apprécié aux beaux jours.

Vous trouverez à l’étage, deux chambres confortables et lumineuses (13,9 et 10,5m²) chacune avec placard ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
À l’extérieur, un abri jardin en dur d’environ 10 m ² vous permettra de faire du stockage et d’y entreposer des vélos ou autres.

SES PLUS
Maison récente sous décennale
Double vitrage, moustiquaires
Climatisation réversible
Fibre
Nombreux rangements
Pas de travaux
Jardin
Abri de jardin (atelier)
Petite Copropriété avec syndic bénévole
Place de parking privative

Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 0642 85 4095.

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Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886865)