• Maison - 320 m² - 12 pièces
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990 000 €
320 m²
12 pièces
7 chambres

Description :

EXCLUSIF Entre Nîmes et Montpellier en plein centre d'un joli village typique à Marsillargues venez découvrir cette élégante maison bourgeoise ou de nobles matériaux prennent place : carreaux ciments, bars au sol, plancher chêne, granito, cheminées en marbre.
Composée de deux maisons, cette propriété pourra accueillir aisément une grande famille et ses amis confortablement.
La maison principale dotée de 200 m² sur deux niveaux accueille au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, bureau une cuisine entièrement équipée.
A l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau.
Tournée vers une vaste terrasse ou trône une piscine sécurisée, chauffée au milieu d'un terrain joliment arboré au calme et sans vis à vis.
La deuxième maison au fond du jardin, style vigneronne, possède au premier niveau 100 m², un grand salon cathédrale 45 m² avec cuisine équipée ainsi que deux chambres et salle d'eau (le tout climatisé).
Au rez-de-chaussée, un grand garage au portail motorisé et un studio indépendant de 45 m².
Cette seconde maison possède une entrée indépendante et peut ainsi procurer des revenus locatifs intéressants.
Idéal maison de famille, au calme et sans vis à vis. Possibilité 2, 3 familles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873177)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 320 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 320 m²
  • 7 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Piscine, sur Village
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Marsillargues
990 000 €
Surface : 320 m²
Prix au m² : 3 094 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938647294
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 320 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Elisabeth THOULOUZE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
104
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2019
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