598 000 €
180 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Elégance, charme et confort, pour cette maison de Maître située en Petite Camargue, 17 km des plages et à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Cette maison de FAMILLE est dotée d'un JARDIN INTERIEUR insoupçonné à l'abri des regards avec piscine, le tout sur une parcelle de 440m². Une rénovation réalisée en 2017 par un architecte, alliant matériaux nobles préservés, hauteurs sous plafond et lignes contemporaines faisant de cette maison un confortable lieu de vie et écrin pour votre décoration. Le rez-de-chaussée distribue un bureau ou chambre, un salon à l'atmosphère à la fois élégante et cosy, une cuisine familiale dînatoire de 26m², parfaite pour les grandes tablées bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage : quatre chambres dont deux avec leurs salles d'eau, une salle de bain indépendante avec baignoire douche et toilette. Côté extérieur : Un espace lounge piscine, environ 130m² de gazon, une terrasse de 58m² avec sa pergola, famille et ami(e)s trouveront leur zone de confort, le tout sans vis à vis. -Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation 2017. -Double vitrage Aluminium et bois, volets lamelles électriques fermeture centralisée, forage, anciennes cuves avec espaces de stockage. -Piscine au sel 2.30/6.80 -Un porche pour votre véhicule et facilité de stationnements. Votre maison du bonheur est là, rare sur le secteur ! Prise de rendez-vous Estelle SANS : 06.70.80.84.09

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc
  • Cuisine de 26 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salle de bains douche et wc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc, salle d'eau chambre 4
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, ou chambre possibilité de sde

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Style :
    Maison de maître
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 073 €
Synthèse
Maison à Marsillargues
598 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 3 322 €
Transaction :
Achat
Référence :
01950
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 040 € à 2 800 €
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