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Appartement - 78 m² - 4 pièces à Marseille 9

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173 000 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Beca immobilier vous propose cet appartement T4 de 78,2 m2 loi carrez situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence square Michelet.

Composé d'un séjour de 28 m2 donnant sur une loggia de 5 m2, une cuisine séparée avec loggia pouvant être ouverte sur le séjour, 3 chambres de 10, 11 et 14 m2, une salle d'eau, wc séparés et placards.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Exposé sud, traversant. Très calme

Chauffage et eau chaude géré par une chaudière à gaz individuelle.

L'appartement dispose d'une cave en sous-sol de 10 m2.

Parking libre dans la résidence fermée et sécurisée.

Immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Charges copro: 180 €/mois
Taxe foncière: 1244 €

Idéal pour investisseur en colocation, loyer par chambre estimé entre 400 € et 450 €/mois

Idéalement situé à 5 min à pied du métro et à 200 m ds transports en communs.
Fac de Luminy à 15 min

Prix: 173 000 € Frais d'agence à l charge du vendeur

Contact: Chris 0626387276

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 78 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m²
    Chambre 2 : Surface de 9 m²
    Chambre 3 : Surface de 14 m²
  • Séjour de 28 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Volets roulants éléctriques
  • Porte blindée

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    À rafraîchir
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 160 €
  • Taxe foncière :
    1 244 €
Synthèse
Appartement à Marseille 9
173 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 2 218 €
Transaction :
Achat
Référence :
4260021
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Beca Immobilier
Beca Immobilier
Chris CASSIA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
77
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 août 2020
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