Appartement - 55 m² - 3 pièces à Marseille 9

Iad France - Sephora Picard vous propose : Appartement avec vue panoramique à Marseille Résidence La Rouvière. Situé au 14ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de type 3 offre une vue imprenable sur la ville de Marseille. Avec une surface de 54,64 m², cet appartement jouit d'un emplacement privilégié au cOEur de la cité phocéenne. La Rouvière, une ville dans la ville. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce principale lumineuse, le salon ouvert sur la cuisine avec loggia, un dégagement desservant une chambre avec placard, un WC, une salle de bain et une chambre donnant sur le balcon. La liberté de l'aménager selon vos envies. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée avec un système d'interphone, une porte blindée et un gardien assurant votre tranquillité et votre sécurité en tout temps. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, de deux ascenseurs et d'un système de climatisation réversible pour votre confort optimal, quelle que soit la saison. Les expositions Est et Ouest de cet appartement offrent une luminosité naturelle parfaite tout au long de la journée et une vue imprenable sur la mer, Notre-Dame, l’île du Frioul et une vue sur les collines. Appartement en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Il représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marseille. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principales artères de la ville, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique et sa vue panoramique à couper le souffle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sephora Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 890215304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.