Appartement - 68 m² - 3 pièces à Marseille 9

Iad France - Christian Gulotta vous propose : à Marseille MAZARGUES (13009) appartement de 2022 Type 3 de 67 m² avec TERRASSE et JARDIN, SANS VIS A VIS, CALME ABSOLU, PLEIN SUD Venez découvrir cet appartement exposée plein sud avec terrasse et jardin idéalement situé dans une résidence récente calme et sécurisée. L'appartement est composé d'une spacieuse pièce à vivre de 27 m² comprenant une cuisine moderne ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse de 19 m² et au jardin privatif de 39 m². Vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 11 m² avec rangements ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et toilettes séparées. Les + * Terrasse 19 m² * Jardin privatif 39 m² * Appartement récent 2022. * Excellent DPE. * Faible charge * Accès PMR * Possibilité d'acquérir 1 ou 2 box de garage (en supplément du prix de vente) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gulotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 902556513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.