Appartement - 101 m² - 4 pièces à Marseille 9

Situé au cœur du 9e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié aux portes des calanques, dans une résidence sécurisée avec gardien et accès surveillé à la piscine. Les transports en commun de proximité permettent à cet emplacement d'allier tranquillité et praticité. Ce bien de 101 m² en rez-de-chaussée se distingue par son agréable terrasse et son jardin paysager soigné, offrant l'avantage rare d'un appartement avec les commodités extérieures d'une villa. À l'intérieur, ce T5 transformé en T4 permet d'avoir des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. La cuisine équipée contemporaine s'ouvre sur le séjour totalisant ainsi 45 m², avec accès direct à l'exterieur. les 3 chambres sont toutes agrémentées de grands placards de rangement et disposent d'une belle salle de bain moderne avec douche à l'italienne. l' espace buanderie ainsi que le dressing et la place de parking privative sont les cerises sur le gâteau ! À VOIR SANS TARDER 06 10 25 76 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.