Maison - 135 m² - 5 pièces à Marseille 9

LA LUMINELLE - Maison T5 de 135m2 - Terrasses - 13009 Llinares immobilier vous propose à la vente : LA LUMINELLE, située dans le secteur résidentiel de Mazargues. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond qui confère à cet espace une élégance et une luminosité exceptionnelles. Ce bien de qualité propose un salon-séjour spacieux parfaitement agencé avec une cuisine équipée attenante, un cellier ainsi qu\'un bureau au rez-de-chaussée, disposant d\'une entrée indépendante, pouvant se transformer en studio autonome selon vos besoins. À l\'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d\'eau. De plus, une salle de bains supplémentaire ainsi qu\'un wc indépendant viennent compléter l\'étage pour votre confort. À l\'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, l\'une d\'une superficie de 17m2 à l\'étage avec une vue dégagée et l\'autre de 20m2 coté cour. De plus, vous pourrez apprécierun parking privatif. N\'attendez plus pour nous contacter !DL/Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343RCP BERCP100074- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2800euros/an- Honoraires inclus de 3,3 % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1910euros et 2650euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLA LUMINELLE - Maison à vendre T5 de 135m2 - Terrasses - 13009