• Appartement - 92 m² - 4 pièces
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315 000 €
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

1894 - L'immobilier vous propose ce superbe appartement T3/4 niché au sixième étage sur quinze d'une des majestueuses tours qui se dressent en plein cœur du Roy d'Espagne.
Une vue mer à couper le souffle répond parfaitement à une rénovation moderne et soignée.

Les lieux se découvrent avec un séjour profitant d'une belle ouverture sur l'extérieur, sa terrasse accueillant table et chaise longue incitant au farniente.
La pièce se prolonge avec un espace lui donnant plus de volume et pouvant être consacré soit à une chambre supplémentaire soit à un bureau.
Une cuisine séparée, aménagée, doublée d'un grand cellier offre les meilleures conditions pour mijoter de bons plats et partager des moments an famille.

La partie nuit s'emprunte par un couloir où du rangement a été judicieusement installé et propose deux grandes chambres bien exposées avec chacune son balcon, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'environnement calme et arboré à flanc de colline et une vue sans équivalent font de ce bien un endroit idyllique.
Une cave complète cette description.
Un box est proposé à 35.000 euros en sus.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires à charge vendeur
Contact Anthony Masteau EI 06.45.71.39.52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 13472

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    169
  • Charges annuelles :
    2 984 €
  • Taxe foncière :
    1 825 €
Synthèse
Appartement à Marseille 9
315 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 3 424 €
Transaction :
Achat
Référence :
WOGY-PYP-02V
Date de publication :
Hier à 09:58
Appartement - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Anthony MASTEAU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2024
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