Maison - 150 m² - 6 pièces à Marseille 9

Iad France - Lolyta Froment (06 70 85 54 29) vous propose : Quartier Coin Joli - Charmante Maison T6 de 150 m² sur une parcelle de 300 m², avec atelier et piscine. En exclusivité, nous vous présentons cette magnifique maison de 150 m² au grand calme, composée de deux logements indépendants. DESCRIPTION Au rez-de-chaussée, un espace de 96 m² environ avec un grand séjour, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une buanderie et une salle de bain avec WC. À l'étage, un espace d'environ 56 m² avec une hauteur de plafond de 3.2m. Vous y trouverez une cuisine séparée, un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. AVANTAGES : - Potentiel d'Aménagement : Avec ses vastes espaces et sa configuration flexible, cette maison offre un potentiel d'aménagement illimité pour créer l'habitat de vos rêves. - Emplacement Idéal : secteur prisé Coin Joli au grand calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, des principaux axes de transport et des commerces. - Atelier récent isolé de 12 m². - Belle piscine - Maison saine des années 30 (pas d'humidité, pas de fissures, etc) - Chaudière au gaz neuve. TRAVAUX : Cette maison nécessite un budget travaux entre 150 et 200k. Taxe foncière : 3450 euros. Profitez d'une vie urbaine en toute quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette propriété d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolyta Froment EI (ID 74244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.