Appartement - 60 m² - 3 pièces à Marseille 9

Iad France - Lolyta Froment (06 70 85 54 29) vous propose : Marseille 13009 - Appartement T3 de 60 m², Idéal pour investissement ou pied-à-terre. Découvrez ce magnifique appartement lumineux situé au 2ème étages sur 2 sans ascenseur, à deux pas des transports, commerces, commodités et axes autoroutiers. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 27.5 m² environ, de deux chambres de 10 m², une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec la terrasse de 10 m². Exposition Ouest. Une place de parking privative vient compléter le bien. Cette résidence, bien entretenue et sécurisée, vous garantit un cadre de vie paisible et serein. AVANTAGES : - Emplacement stratégique idéal - Plaque de cuisson neuve - Place de parking privative - Appartement sans travaux Taxe foncière : 1335 euros Charges : 104 euros / mois Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre confortable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez vous charmer par son emplacement idéal. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolyta Froment EI (ID 74244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.