269 000 €
82 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Pour vous en Exclusivité. L'agence Stéphane PLAZA immobilier 9e vous présente. --- Contactez Rémy AOULI au 07 I 67 I 70 I 95 I 75 --- Venez découvrir, secteur Michelet/Vélodrome, Résidence sécurisée et arborée. Nous vous présentons cet appartement 4 pièces de 73m² Carrez et 82m² au sol avec balcon, cave et place de parking libre. Situé au 8éme étage sur 9, il se compose d'un salon/séjour de 20m² , cuisine indépendante meublée et équipée de 9m² donnant accès sur une loggia. Trois chambres ( 9.50m² 10m² et 11m² ), salle d'eau , et WC séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipée de double vitrage et climatisation réversible gainé dans toutes les pièces avec thermostat. Aucuns travaux à prévoir, isolation thermique au liége et laine de verre et double peau phonique, idéalement située à coté de tout commerces, métro, tramway et accès autoroutiers. DPE : B Taxe foncière : 1458 euros Charges : 160 euros Une visite et vous connaissez la suite...... Référence: YANOUK Les honoraires sont à la charge du vendeur --- Contactez Rémy AOULI au 07 I 67 I 70 I 95 I 75 --- Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: marseille9@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 75 m²
    Surface habitable : 82 m²
    Surface au sol : 73 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 20 m², rdc, exposition est

L'extérieur :

  • Terrasse de 5 m²
  • Balcon de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Loggia de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    8ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    157
  • Charges annuelles :
    2 000 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 458 €
Synthèse
Appartement à Marseille 9
269 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 3 280 €
Transaction :
Achat
Référence :
RA-YANOUK
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 09 nov. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Remy AOULI
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
101
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 620 € à 900 €
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