• Appartement - 55 m² - 2 pièces
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205 000 €
55 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien et ascenseur, dans le 9e arrondissement de Marseille. Ce bien lumineux est agrémenté d'une terrasse orientée sud-est, offrant une superbe vue dégagée sur la colline, sans vis-à-vis, et dans un environnement calme.

Le bien est vendu loué, idéal pour un investisseur avec un loyer mensuel de 771€.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface : Grand T2 de 55 m²
Terrasse : Orientée sud-est, vue imprenable sur la colline, sans vis-à-vis, au calme
Pièces : Cuisine séparée du salon/séjour
Rangements : Intégrés et spacieux, avec un petit dressing
Chambre : Une chambre indépendante
Salle de bain : Avec WC
Avantages :

Luminosité : Appartement très lumineux
Résidence : Haut standing, sécurisée, avec gardien et ascenseur
Environnement : Quartier très calme, proche des calanques et du massif
Commodités : École maternelle et supermarché à proximité
Stationnement : Stationnement aisé à proximité

Cet appartement est parfait pour un investisseur cherchant à bénéficier d'un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en étant à deux pas des commodités urbaines.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Intéressé ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 55 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1972
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 17

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 972 €
  • Taxe foncière :
    1 224 €
Synthèse
Appartement à Marseille 9
205 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 3 727 €
Transaction :
Achat
Référence :
48835625-b890-48d1-b3b4-5bbc09
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:58
Appartement - 55 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
153
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2022
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