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Villa - 107 m² - 4 pièces à Marseille 9

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495 000 €
107 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A proximité du 9e, dans le 10e, près du Parc des Bruyères, secteur Haut du chemin des Prud'hommes. Villa T4 de 107 M2 élevée d'un étage, avec Garage de 18 M2, sur une parcelle de Terrain de 535 M2. Très calme, dans une impasse et exposée au Sud. Composé au rdc : d'une entrée, un grand Séjour-Salon d'environ 37 M2, une grande Cuisine de 14 M2, un wc, un cellier, et un accès direct au Garage. Puis à l'étage : un dégagement desservant Trois chambres de 10 à 13 M2, une salle de bain et un wc indépendant. Construction mitoyenne sur un coté. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules, Portail électrique, Alarme, Forage et Abris bois. Chauffage avec radiateurs électriques, Cheminée avec insert, et une Climatisation à l'étage. Fosse septique commune devenue non conforme, il faudra prévoir de la refaire. Villa en pleine propriété, pas de charges. La taxe foncière est de 2312 euros. A ne pas manquer. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. // Lien vers la Vidéo : https://youtu.be/ExwTxC3dZ5c?feature=shared

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

Les équipements :

  • Climatisation
  • Portail électrique

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 312 €
Synthèse
Villa à Marseille 9
495 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 4 626 €
Transaction :
Achat
Référence :
2113-9B
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
Cabinet Lebreton
Cabinet Lebreton
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 510 € à 2 100 €
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