Villa - 107 m² - 4 pièces à Marseille 9

A proximité du 9e, dans le 10e, près du Parc des Bruyères, secteur Hauts du chemin des Prud'hommes. Villa T4 de 107 M2 élevée d'un étage, avec Garage, sur une parcelle de Terrain plat et arborée de 535 M2. Top emplacement, très calme, dans une impasse et exposée au Sud. Composé au rdc : d'une entrée, un grand Séjour-Salon d'environ 37 M2, une grande Cuisine de 14 M2, un wc, un cellier, et un accès direct au Garage de 18 M2. Puis à l'étage : un dégagement desservant Trois chambres de 10 à 13 M2, une salle de bain et un wc indépendant. Construction de 1988, Mitoyenne sur un coté. Magnifique Jardin, Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Portail électrique, Alarme, Forage et Abris bois. Chauffage avec radiateurs électriques, Cheminée avec insert, et une Climatisation à l'étage. Fosse septique commune devenue non conforme, il faudra prévoir de la refaire. Villa en pleine propriété, pas de charges. La taxe foncière est de 2312 euros. A ne pas manquer. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. // Voici un Lien vers la Vidéo, disponible aussi sur le site de l'agence : https://youtu.be/ExwTxC3dZ5c?feature=shared