Appartement - 70 m² - 3 pièces à Marseille 9

Iad France - Joris Alcaraz (06 45 75 20 41) vous propose : 13009 - Ancien chemin de Cassis T3 de 71 m² avec terrasse construit en 2020 Dans une résidence récente (2020) sécurisée, calme et recherchée : - Magnifique appartement spacieux et lumineux (triple expo) - Grande et belle pièce de vie ouverte sur la cuisine - 2 grandes chambres de 13 m² environ avec placards Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité Les ? : - Résidence sous garantie décennale, secteur recherché - Possibilité de garage en sous-sol en SUS (très recherche sur secteur) - Proximité immédiate toutes commodités - Aucun travaux à prévoir - Pas de vis à vis direct, triple expo donc lumineux - Fibre, clim réversible - Dernières normes isolation et de nombreux autres atouts DPE : À GES : B La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.33 € par mois (soit 1743.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 42 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.