Maison - 274 m² - 10 pièces à Marseille 9

M-OI Marseille 9ᵉ vous présente à la vente cette maison de style classique, entièrement rénovée, avec jardin, piscine et parkings.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier.
L’Office Immobilier de Marseille 9ᵉ vous présente à la vente cette maison de style classique, entièrement rénovée, avec jardin, piscine et parkings.
Situation et contexte :
Située sur l'ancien chemin de Cassis, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison bénéficie d'un emplacement optimal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Description intérieure :
Le rez-de-chaussée de cette maison d'une surface totale d'environ 250 m² comprend un double salon/séjour de plus de 60 m², une cuisine de 15 m², un cellier et une grande buanderie. Les pièces offrent une grande hauteur sous plafond et une excellente luminosité, grâce aux ouvertures sur l'extérieur.
Coin nuit :
À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une grande salle de bains. Une pièce bureau adaptable selon les besoins est également présente. À l'étage supérieur, deux grandes salles de jeux / bibliothèques et un autre espace bureau avec vue dégagée viennent compléter l'espace nuit.
Avantages extérieurs :
Le jardin paysager d'environ 500 m² entoure la maison et dispose d'une belle terrasse et d'une piscine neuve. 3 places de parking privées et un espace commun pour du stationnement supplémentaire sont également inclus.
Prestations complémentaires :
La maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible en gainable. Les diagnostics récents confirment l'absence de plomb, d'amiante et d'infestation de termites. Elle comprend également plusieurs salles d'eau et des WC à chaque niveau.
L'impressionnante rénovation offre le confort moderne d'une maison neuve tout en conservant le charme et les volumes d'origine. Il ne reste plus qu'à décorer et à aménager !
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À votre service : Florent BRINGUIER - +33623531424
Référence annonce : 4637-FBR
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 2 lots.
Avec procédure en cours.
Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.