Immeuble - 193 m² - 10 pièces à Marseille 9

Kilian BAZIN vous présente à la vente un immeuble de 5 lots en copropriété de 193m2, composé comme suit :
1 T3 de 47m2 avec terrasse, potentiel en location de 910 € par mois HC.
4 T2 de 38,45,30 et 31m2 environ louer non meublé 550 € par mois HC.
Loyer cible par mois pour cet immeuble 3 130€, à l'année 37 560€. Ce qui fait environ 6 % de rentabilité par an.
Charges :
Taxe foncière : 3 460€
Estimation des couts annuels d’énergie : entre 3 340€ et 4 560€.
Aucune charge de copropriété.
Pour plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou mail.
+ 33 7 69 26 35 80
ki.bazin@bskimmobilier.com
kilian.bazin.immobilier@gmail.com
Cette annonce référence 238394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILIAN BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 90428395900016.
Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr