Appartement - 61 m² - 4 pièces à Marseille 9

// COLOCATION
Superbe appartement de 3 chambres en colocation avec loggia entièrement rénové (novembre 2023), meublé et décoré avec beaucoup de soin dans le thème "Marin" au 7ème étage.
Il est situé sur le Bd de Ste Marguerite dans le 9ème arrondissement de Marseille. 
La station de Métro : Ste Marguerite / Dromel se situe à 450 mètres du logement.
Le bien dispose d'une cuisine/salle à manger ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselles, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.), d'un confortable et lumineux salon avec télé écran plat, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que de 3 belles chambres meublées et équipées (lit double, bureau et armoire) avec chacune une salle d'eau privative. 
Loyer par chambre hors charges : À partir de 490 €/ locataire
Provision sur charges (incluant internet, eau froide, eau chaude, chauffage, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 75€/mois 
Frais de dossier réduit : 150 € / par colocataire.(dont 50€ de frais d'état des lieux)
Eligible à l'aide au logement , garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité.
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Consommation énergétique : 132 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effets de serre : 22 kg/m²/an (C)
Frais annuels d'énergie : entre 670€ et 940€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"