Maison - 415 m² - 18 pièces à Marseille 9

M-OI Marseille 9ᵉ vous présente à la vente cette Bastide composée de deux logements dans un style classique au confort moderne ; avec Piscine et Parking. 
Les logements peuvent être utilisés aussi bien à des fins d'habitation qu'à des fins professionnelles.
Venez découvrir l'adresse précise du bien sûr notre site Mon Office Immobilier avec la référence 4459
Situation et contexte :
Situées ancien chemin de Cassis, dans le 9e arrondissement de Marseille, ces maisons bénéficient d’un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proches des commodités, des écoles et des transports en commun.
Description intérieure :
Ces deux logements offrent une superficie habitable totale combinée de 415 m².
-> Le premier logement (ou locaux pro.) de 140m² dispose d’une véranda, un hall d’entrée, un séjour/cuisine, plusieurs placards, des dégagements, des WC, une salle de bain, et trois chambres dont une avec dressing.
-> Le second logement de 275m² comprend un séjour, un salon, une cuisine, un bureau, plusieurs dégagements, des salles d'eau, une salle de bain, des WC, et 7 chambres dont certaines peuvent être transformées en bureau ou salle de jeux, avec plusieurs salles d'eau et une salle de bain.
Les deux logements sont équipés de climatisation par pompe à chaleur et bénéficient d’une bonne isolation.
Avantages extérieurs :
Les logements sont entourés d’un grand jardin paysager avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue, ainsi qu’une allée en gravier menant aux entrées des maisons.
La véranda du premier logement offre un espace extérieur abrité et lumineux en ajoutant du style à l'entrée.
Le second logement profite d'une grande terrasse avec pergola donnant sur la piscine et l'aménagement paysagé.
Prestations complémentaires :
Toute la propriété a été entièrement rénovée et pensée avec de belles prestations.
Les diagnostics récents confirment l’absence de plomb, d’amiante et d’infestation de termites.
Nombreuses places de parking disponibles sur place.
Il est tout à fait possible d'exploiter un des logements à usage professionnel et/ou en complément de revenu locatif.
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À votre service : Florent BRINGUIER - +33623531424
Référence annonce : 4459-FBR
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr