Appartement - 77 m² - 4 pièces à Marseille 9

13008 - A saisir - T3/4 - Traversant Est / Ouest - A moins de 10 mn à pied du centre commercial Carrefour Bonneveine et de tous les établissements scolaires (de la maternelle à la cité scolaire Marseilleveyre) ainsi qu'à 15 mn à pied de la plage de la pointe rouge. l'appartement de 77m² (68m² carrez) est un T4 transformé en T3 et se situe au 2ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 4 étages. Il dispose actuellement de 2 chambres (13 m2 et 10 m2) mais conserve la possibilité d'en créer une 3ème. Il bénéficie d'une loggia de 3 m2 attenant à la cuisine et le salon de 27 m2 s'ouvre sur un balcon de 6 m2. Salle d'eau avec fenêtre. WC indépendant avec fenêtre. Climatisation réversible. Fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants électriques dans les 2 chambres. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking dans la résidence - TF: 1443 € /an - Charges: 160 € / mois (eau froide comprise).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEOJADE : Fabienne Delfaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 427 487
RCP 15824714
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur : https://www.leojade.com/ref/VA709