Maison de ville - 140 m² - 7 pièces à Marseille 8

Située dans le très prisé quartier de St Anne dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008), cette maison de ville de 140 m² sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, elle offre également un accès facile aux écoles, lycées, collèges crèches et commerces environnants. Son exposition Est-Ouest et sa petite terrasse extérieure en font un lieu de vie agréable et lumineux À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces. Avec une surface habitable de 140 m², chaque étage offre un agencement optimal. Au Rez de chaussé une entrée, une salle à manger ouverte sur cuisine équipée, un salon donnant sur l ' extérieur. Au 1er étage 2 chambres, une salle de bain et un wc. Au 2ème étage les combles aménagés dispose actuellement de 2 pièces pouvant faire office de bureau, un espace ouvert, une salle de bain et des toilettes. Possibilités de créer une vaste chambre parentale. Les pièces lumineuses offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille cherchant à profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace de vie généreux et bien pensé. L'espace extérieur de 13 m² et une dépendance de 8 m² offre la possibilité de créer un coin détente ou barbecue. Belle hauteur sous plafond. Des travaux d 'embellissement sont à prévoir Des travaux d 'embellissement sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali PRUNETA, Tél. : 06 17 76 17 38, E-mail : magali.pruneta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 007 315.