Maison - 85 m² - 4 pièces à Marseille 8

* * * SOUS OFFRE * * *
C'est entre les prisés secteurs de Périer et Vauban que le Café de l'immo vous emmène...

Dans une rue des plus confidentielles, vous y découvrirez cette maison au charme fou et son jardin au calme absolu, loin de l'agitation citadine. D'une surface totale de 85 m2 habitables (à laquelle s'ajoute le cabanon extérieur de 9 m2), elle se compose de 2 niveaux. Passée l'entrée de la maison, vous pénétrerez dans un vaste espace de vie de près de 40 m2. Celui-ci se compose d'un séjour spacieux et lumineux, et d'une jolie cuisine sous verrière, l'ensemble créant une ambiance des plus apaisantes.

Cet ensemble s'ouvre directement sur la terrasse, permettant elle-même d'accéder à un vaste jardin arboré qui fera le bonheur des grands comme des petits. Ce dernier bénéficie de multiples expositions, offrant une belle lumière naturelle et la promesse de bons cafés ensoleillés... Bonus appréciable, vous profiterez d'un cabanon au fond du jardin, offrant un espace de stockage complémentaire et pouvant aisément être transformé/aménagé en fonction de vos besoins.

A l'intérieur de la maison, le rez-de-chaussée est complété d'une première chambre (et son espace dressing juste en face), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, accessible par un très bel escalier façon terrazzo, vous trouverez une seconde chambre, le bureau attenant pouvant tout à fait en accueillir une troisième. Enfin, un espace sous les combles offre du stockage complémentaire et ne demande qu'à être pleinement exploité !

A noter la possibilité de récupérer un box à la location (actuellement loué 120EUR/mois), situé à proximité immédiate de la maison.

Vous êtes à la recherche d'une maison disposant d'un vrai jardin, offrant un cadre idéal pour votre vie de famille, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la cité phocéenne ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Cette annonce vous est proposée par Peltier Nicolas - - NoRSAC: 892 943 903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE