Appartement - 58 m² - 2 pièces à Marseille 8

LE NEGRESKO - Appartement T2 de 58m2 + Terrasse 10m2 - 13008 LLinares Immobilier vous propose : LE NEGRESKO, un appartement T2 de 58m² avec une terrasse de 10m², situé dans un immeuble de 1994, très bien entretenu, rue Negresko. Au 3? étage avec ascenseur, ce bien en excellent état offre un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte (pouvant être entièrement ouverte) donnant sur un agréable espace extérieur baigné de lumière. Côté nuit, vous bénéficierez d'une belle chambre au calme absolu avec rangements, d'une salle de bain, de plusieurs placards et des wc séparées.Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC 62361736- Copropriété : 159 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 1980euros (165euros/mois: Eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien)- Taxe foncière : 1510euros/an- Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 600euros et 900euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13008 - T2 de 58m2 - 13008 Marseille