Appartement - 202 m² - 4 pièces à Marseille 8

PENTHOUSE vue mer avec terrasse 300m² garage double - Prado/ David 13008 Marseille L\'agence Mavumer vous proposes en exclusivité, MARSEILLE 13008, cette opportunité exceptionnelle pour un somptueux toit terrasse situé au dernier étage d\'une résidence récente datant de 2012. Avec ses 202m² habitables (139,05m² Loi Carrez), cet espace unique offre une entrée privée par ascenseur pour un maximum de confort et d\'intimité.Profitez d\'une vue imprenable sur la mer, dominant les plages du Prado et l\'hippodrome Borely. L\'appartement entièrement climatisé se distingue par une immense pièce à vivre parquetée avec cheminée, attenante à une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 300m². Cette terrasse panoramique bénéficie d\'une cuisine extérieure, plusieurs coin repas selon les saisons, d\'un sauna et d\'un spa, idéale pour se détendre en admirant le paysage marin.L\'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d\'eau et dressing. Une salle de bains avec WC ainsi qu\'un WC séparé complètent l\'aménagement. De plus, un garage double sécurisé en sus du prix vient parfaire cet ensemble rare, idéalement situé à proximité immédiate de la mer et des commerces accessibles depuis l\'immeuble.Ce bien d\'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luxe et vue panoramique sur la Méditerranée. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au c?ur de l\'une des adresses les plus prisées de Marseille. Bien soumis aux règles de copropriété de 132 lots dont 59 à usage d\'habitation et 73 stationnements. Taxe Foncière: 4 475 euros, charges mensuelles : 500 euros, Mandat 739Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Gilles au 06 87 68 90 78Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr