Appartement - 190 m² - 6 pièces à Marseille 8

LA BOURGEOISE DU8 ème - Appartement 190 m2 dernier étage+ Balcons Llinares immobilier vous propose en exclusivité : La Bourgeoise du 8ème , un appartement d\'exception T6 traversant de 190m2 (179 m2 carrez) en dernier étage situé dans un secteur très privilégié du 8ème arrondissement. Seul sur le palier, dans un superbe immeuble bourgeois, ce bien illustre charme et authenticité. Dès votre entrée, vous serez subjugués par les volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, des moulures sublimes ou encore un plafond dans la partie séjour hors du commun. Une vaste entrée majestueuse de plus de 15m2 dessert une partie séjour indépendante du coin cuisine offrant un accès au balcon avec une vue imprenable et au calme absolu. Ce bien dessert cinq chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de douche. Entièrement climatisé, un buanderie et de nombreux rangements caractérisent ce bien. Proche des commerces, transports, école Provence et axes autoroutiers... Laissez vous porter par ce bien d\'exception rare à la vente qui ne vous laissera pas indifférent ! Possibilité d\'acquérir deux box simple mais également une chambre de bonne de 17m2 en supplément.Contact Jenna Amsellem Tél : 06.10.05.59.78- Attestation collaborateur ADC13102022000000873- RC professionnel : n°7953190/S17475856- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 6000euros (500euros/mois: Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes)- Taxe foncière : euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 3290euros et 4500euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13008 - T6 de 190m2 13008