• Appartement - 74 m² - 3 pièces
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319 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

T3 Prado Perier 13008 EXCLUSIVITÉ L Immobilière Valora vous propose :Un bel appartement urbainde type 3 traversant Est Ouest, très ensoleillé, avec une vue agréable. Beau cachet de l'ancien avec de grands volumes, un parquet massif dans l'ensemble des pièces, de grandes hauteurs sous plafonds.3 agréables balcons côté Avenue du Prado mais également au calme total côté jardins à l'Ouest. La cuisine est équipée et nous disposons de 2 belles chambres, des rangements.Prévoir quelques rénovations,notamment pour la salle d'eau. 2 caves complètent le bien. Ainsi qu'un garage boxe possible en sus du prix de l'appartement. EMPLACEMENT IDÉAL à 2 pas du métro Perier, de tous commerces ,tous Établissements Scolaires, Hôpitaux et cinémas. Tout proche du Stage vélodrome et de sa galerie commerciale ainsi que de l'accès au tunnel carénageEn suivant le 2eme Prado nous sommes directement sur les Plages du Prado. N'hésitez pas à nous contacter, ce sera un plaisir de vous renseigner.Valérie Rosso -de Monner 06 80 62 65 37Agent commercial immatriculée RCAS de Marseille sous le numéro 420 460 446« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »Honoraires charge vendeurBien en copropriété : 14 lotsCharges courantes annuelles N- 1 : 2 376eurosNbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • 3 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • ADSL
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Appartement à Marseille 8
319 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 4 311 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1117-85302492
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
L\'immobilière VALORA
L\'immobilière VALORA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 460 € à 1 625,42 €
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