Appartement - 73 m² - 2 pièces à Marseille 8

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : Découvrez cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé dans le quartier prisé de Sainte-Anne, au cOEur du 8e arrondissement de Marseille. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 73 m² habitables, Balcon : 10 m², exposition sud-est, Étage : 6e étage sur 7, offrant une vue dégagée avec peu de vis-à-vis, Orientation : Traversant et très bien exposé, Cave : Incluse Vivre dans le quartier de Sainte-Anne, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié au cOEur de Marseille : -Ambiance village : Un quartier résidentiel et calme, tout en étant proche des commodités. -Commodités : Proximité des commerces, écoles, et services -Espaces verts : À quelques minutes des parcs Borély et de la plage du Prado, -Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide aux axes routiers principaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.