990 000 €
122 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Chez Stéphane PLAZA immobilier MARSEILLE 9e Contactez : Julien Ribiollet 06 i 19 i 78 i 60 i 14 Idéalement situé dans le quartier prisé du Carré d'Or à Marseille, à quelques minutes des plages et du parc Borély, cet emplacement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité (transports, crèches, écoles, commerces, etc.). Ce spacieux T4 de 122 m² offre un grand séjour/cuisine de m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse de 32m². L'espace nuit comprend une belle suite parentale de 27 m² avec dressing intégré et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres dotées de placards. Vous y trouverez également une salle de bain équipée et des toilettes séparées. Les + : secteur +++ , résidence fermée et sécurisée, système de chauffage gainable , volets roulants électriques, parking en sous sol. Votre conseiller Julien Ribiollet 06 I 19 I 78 I 60 I 14 Bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduit 2,5% - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... ACHAT - VENTE - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Julien RIBIOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888486719 - MARSEILLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 122 m²
    Surface habitable : 122 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Séjour de 55 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 32 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Plafond, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2024
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    degagée
  • Étage :
    8ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Marseille 8
990 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 8 115 €
Transaction :
Achat
Référence :
280PRADO
Disponibilité :
13/11/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Julien RIBIOLLET
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
39
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 novembre 2024
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