Appartement - 46 m² - 2 pièces à Marseille 8

L'agence PM Gestion Transaction Immobilière vous propose à la location meublée :
Un appartement en type 2 de 45,33 m2 situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble de style ancien, typiquement marseillais, au 2 rue Roumanille, 13008 Marseille.
Cet appartement meublé se compose :

D'un coin séjour lumineux de 24,40 m2 avtrois fenêtres en façade.
D'un coin cuisine non séparé mais isolé du reste du salon, ainsi qu'équipé d'appareils modernes,
D'une chambre sans fenêtre avec un lit double.
une pièce supplémentaire de 4m2.
D'une jolie salle d'eau avec WC.

L'immeuble a été entièrement rénové (toiture, charpente, plancher, façade sur rue, etc.) et l'appartement a été intégralement rafraîchi.
Le bien est situé dans une zone en plein développement du 8e arrondissement, à proximité de tous les commerces nécessaires, du métro, des bus, et prochainement du tramway.

Loyer total de 800 EUR charges comprises dont 30 EUR de charges.
Dépôt de garantie: 1520 EUR
Honoraires de location 453,3 EUR dont 135,95 EUR d'état des lieux.
Disponible immédiatement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580 et 850EUR par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Contact: Océane Granon: 06.27.34.62.83 - oceane.granon@pm-immobilier.fr

Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés.
La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises,
Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante.
Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises.
La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises.
Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.