• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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229 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité ce très agréable T2, au premier étage sur quatre, avec ascenseur, dans une résidence de standing au calme, très bien entretenue et sécurisée.
Aux abords du prisé village de St Anne, de ses commerces , au fond d'une impasse, se niche cette oasis où la luxuriance des palmiers répond parfaitement à la sérénité d'un sublime bassin.

Le lieu, baigné de lumière, vous accueille avec son vestibule, doté de rangement, qui dessert harmonieusement les deux pièces de l'appartement.
D'un côté une cuisine Américaine, pratique et fonctionnelle, ouverte sur le séjour qui s'étire confortablement sur un balcon généreux avec une très belle vue dégagée sur la palmeraie, et de l'autre une chambre avec un beau volume, offrant une importante capacité de rangement.
Une salle de bain et ses toilettes intégrées viennent compléter les prestations offertes par le bien.

Pour parfaire cette description, dans la résidence, une place de parking privative, numérotée, se joint à l'appartement pour votre plus grand confort.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires à charge vendeur
Contact Anthony Masteau EI 06.45.71.39.52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 13397

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    194
  • Charges annuelles :
    1 100 €
  • Taxe foncière :
    1 024 €
Synthèse
Appartement à Marseille 8
229 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 5 725 €
Transaction :
Achat
Référence :
AJK7-JBT-9D0
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:17
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Anthony MASTEAU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2024
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