530 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

RARE ! Idéalement situé à 5 minutes à pied des plages, dans un secteur prisé, calme et pavillonnaire, à proximité de toutes les commodités. Dans une petite résidence à l'architecture méditerranéenne, offrant des prestations haut de gamme et des espaces paysagers soigneusement entretenus, ce magnifique T3 en dernier étage de 65 m² se compose d'un grand séjour lumineux de 30 m², agrémenté de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse à ciel ouvert de 30 m². Un dégagement dessert deux chambres : l'une de 13 m² avec accès à une terrasse privative de 10 m², également avec vue dégagée et sans vis-à-vis, et l'autre de 11 m² avec placard. L'appartement comprend également une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, deux box en sous-sol viennent compléter ce bien. Les + : DERNIER ÉTAGE, grande terrasse avec douche extérieure, secteur plage très prisé, calme, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, vidéophone, BOX Votre conseiller : Clément Mandras 06!12!80!19!83 Prix 530 000 euros 2 Stationnements BOX en sous-sol en sus 61 000 euros Bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduit 2,5% - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Clément MANDRAS / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918457425 - MARSEILLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 65 m²
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    1 100 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Appartement à Marseille 8
530 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 8 154 €
Transaction :
Achat
Référence :
1-CM-13008-T3
Date de publication :
Le 30 oct. à 11:20
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Clément MANDRAS / CONSEILLER NEUF
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date du diagnostic : 03 décembre 2021
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