335 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE à découvrir sur notre site web ou en agence ! Venez découvrir ce superbe appartement de 70 m² entièrement refait à neuf, situé au 6ème étage d'un immeuble des années 40 avec ascenseur situé au 43 Boulevard Gaston Cremieux. Ce bien lumineux et traversant bénéficie d'une double exposition offrant une vue dégagée côté pièces à vivre et une vue imprenable sur la verdure côté sud. Caractéristiques principales : -3 pièces bien agencées -3 balcons pour profiter de l'extérieur -Salle de bain et cuisine modernes , avec des prestations haut de gamme -Superbe parquet en chevron qui ajoute du cachet à l'appartement Les plus : Situé dans un quartier calme et verdoyant Cave incluse pour plus de rangement la proximité des commodités sans vis à vis Un bien rare à visiter rapidement ! Taxe foncière : 1626 euros / an - Charges : 142 euros/ mois Votre contact : Jean-Sébastien Gelbard au 06 I 60 I 09 I 19 I 00 Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues , Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux, Agence Marseille 11 à La Valentine . (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11 @ stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1708 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 70 m²
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition nord, avec placard dégagée
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud, balcon et placard jardin
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, 6ème étage, exposition nord, sud
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche et vasque
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, vue mer
  • Séjour de 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 38 m², 6ème étage, exposition nord, sud, cuisine équipée dégagée
  • Cave de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 5 m²
  • 2 Balcons
    Informations complémentaires
    Balcon 1 : Surface de 2 m², rdc, cuisine
    Balcon 2 : Surface de 2 m², rdc, chambre 2
    Balcon 3 : Rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : Rénovée
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    26
  • Charges annuelles :
    1 708 €
  • Travaux :
    RAS
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 626 €
Synthèse
Appartement à Marseille 8
335 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 786 €
Transaction :
Achat
Référence :
JS-CYRIL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Jean-Sébastien GELBARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
97
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mai 2019
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 650 € à 850 €
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