Appartement - 46 m² - 2 pièces à Marseille 8

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
T2 de près de 47m2 avec terrasse et jardin

Découvrez votre havre de paix en plein coeur de Marseille 13008, à proximité immédiate des plages du Prado !

Dans une résidence récente, cet appartement T2 de 46.27 m² offre une vue imprenable sur son jardin privatif de 48 m². Sa terrasse ensoleillée de 37 m² vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.
AUCUN PASSAGE possible devant le jardin, appartement au 1er étage avec ascenseur donnant sur des toits terrasses.

L'exposition sud garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.
Toutes les commodités et transports en commun à pieds.

Possibilité box double ou box simple dans la copropriété en SUS.

Copropriété de 132 lots dont 59 lots d'habitation.

Mandat à frais fixes à 2.500 €
Visites directement avec le propriétaire, CONTACTEZ-NOUS pour organiser la visite

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.