Appartement - 29 m² - 2 pièces à Marseille 8
Description :
Iad France - Christophe Cristiano (06 20 90 86 17) vous propose : À Vendre - Appartement T1 / T2 de 29 m² avec Rentabilité Assurée de 6 % Idéal pour un investisseur ! Situé au cOEur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Rouet et à seulement 200 m de Prado Perrier, cet appartement T1 / T2 de 29 m² LC vous séduira par son emplacement privilégié et sa luminosité. Description : •Surface : 29 m² LC •Étage : 2ᵉ étage d’un immeuble Marseillais •Orientation : Sud, avec luminosité maximale grâce à une triple baie vitrée dans le salon et cuisine. Agencement : •Salon / Séjour ouvert sur cuisine équipée plein sud. Salle d'eau jolie / fonctionnelle •Chambre avec dressing Atouts : •Investissement sécurisé : Appartement rénové, Loyer de 750€ mensuel charges comprises, garantira une rentabilité annuelle de 6,5 %. Economique / Ecologique : climatisation réversible, baies vitrées PVC. Performances économiques : DPE en 'C'. Emplacement : au cOEur du 8ᵉ arrondissement, à moins de 5 minutes des autoroutes et à 7 minutes à pied de la place Castellane. •Proximité : Quartier du Rouet, Prado Perrier, métro, bus en moins de 2 mins à pied. Vie de quartier : commerces, écoles, collèges, lycée et facultés à proximité(5min en métro) Prix : 137000 euros TTC Opportunité rare à la vente dans un quartier ultra recherché ! Contactez moi vite et faisons la visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cristiano EI (ID 81082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
29 m²Informations complémentairesSurface habitable : 29 m²
-
1 Chambre
Les équipements :
-
Climatisation
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1948
-
Mitoyenneté :Non
-
Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :10
-
Charges annuelles :1 332 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 3579 ventes d'appartements à Marseille (6.1 km)
- 9 ventes d'appartements à La Penne-sur-Huveaune (10.9 km)
- 51 ventes d'appartements à Cassis (12.3 km)
- 18 ventes d'appartements à Allauch (12.6 km)
- 14 ventes d'appartements à Plan-de-Cuques (12.7 km)
- 9 ventes d'appartements à Carnoux-en-Provence (14.2 km)
- 151 ventes d'appartements à Aubagne (15.3 km)
- 3 ventes d'appartements à Roquefort-la-Bédoule (16.1 km)
- 7 ventes d'appartements à Septèmes-les-Vallons (17.3 km)