• Appartement - 66 m² - 3 pièces
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215 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

C'est au coeur du Rouet, à quelques pas de la place Castellane entièrement renovée pour l'arrivée du tramway, que le Café de l'immo vous propose un appartement type 3 de 66 m2.

Situé au 4ème étage d'une copropriété très bien entretenue, ce bien se compose comme suit :

Une entrée qui dessert coté sud un salon séjour avec cuisine amenagée et équipée.
A l'ouest deux chambres au calme absolu donnant sur une cour.
Enfin, vous trouverez une salle de bain avec arrivée d'eau ainsi que des WC séparés.

Pour plus de confort, l'appartement est entièrement climatisé.

Cerise sur le gateau, un balcon coté chambre.

Avec une touche de modernité, cet appartement sera parfait pour un premier achat ou pour une vie de famille avec toutes les commodités et transports à pied et le Parc du 26ème Centenaire.

Pour les investisseurs, cet appartement présente un intérêt dans le cadre d'une colocation.

N'hésitez pas à nous contacter.

À l'entre-sol, une cave favorisant le stockage.

En sus du prix, la possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol à quelques mètres de lappartement.

Charges : 155EUR / Mois
Taxe foncière : 1 292EUR / An
Cette annonce vous est proposée par Sebastien HADJ HAMOU - - NoRSAC: 892 758 616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 1 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 869 €
Synthèse
Appartement à Marseille 8
215 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 3 258 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_HSVAP460001974
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAFÉ DE L'IMMO
CAFÉ DE L'IMMO
HADJ HAMOU Sebastien
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
164
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 540 €
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