Appartement - 84 m² - 4 pièces à Marseille 8

OPPORTUNITÉ À SAISIR – RARE À LA VENTE ! Appartement Type 4 RDC avec JARDIN - 84 m² - POINTE ROUGE LOT 1096 358 000 euros + box fermé 20 000 euros – SANS FRAIS D’AGENCE Situé dans le secteur très recherché de la Pointe Rouge, quartier de la Vieille Chapelle, proche de toutes commodités (écoles, commerces), et à deux pas de la plage de la Pointe Rouge, au cœur d’une résidence de 8 petits ensembles (entre 3 et 4 étages) construits en 1985, profitant d’un parc verdoyant de près d’2 hectares, la SOGIMA vous propose ce T4 avec jardin de 67 m², exposé Nord-Ouest, au RDC D’une surface de 84 m², cet appartement spacieux se compose : • d’un hall d’entrée • d’une cuisine séparée avec loggia (2,27 m²) • d’une pièce à vivre • de trois chambres • une salle de bains • toilettes séparés Chauffage individuel électrique; Diagnostic DPE effectué le 15 / 11 / 2022 : C Sont à prévoir : - les charges de copropriété (quote-part théorique) : 760 euros par trimestre, comprenant eau, entretien des parties communes… - la taxe foncière : 1400 euros + box 180 euros par an Les visites seront possibles uniquement aux personnes ayant remis un dossier complet au préalable, et à l’issue du délai de 31 jours suivant la parution. Référence du logement : T4PTR84 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Conformément aux articles L443-11, R443-12 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH), l’offre d’achat doit : • être adressée : - dans les 31 jours suivant la parution - exclusivement par mail à l’adresse suivante : vente@sogima.fr - avec en objet de votre mail : Offre d’achat + [Nom de la résidence] + [Type] + [N° du logement] • obligatoirement indiquer : - vos coordonnées : nom, prénom, adresse, téléphone ; - le montant de votre proposition d’achat en chiffres et en toutes lettres ; - l’adresse du bien concerné et sa superficie ; - la mention « La présente offre est faite à la société SOGIMA » ; - une étude de faisabilité d’acquisition de votre banque ou une attestation de possession des fonds. • contenir une étude de faisabilité d’acquisition de votre banque ou une attestation de possession des fonds.