Appartement - 69 m² - 3 pièces à Marseille 8

RARE À LA VENTE ! Appartement T3 - 69 m² - POINTE ROUGE- LOT 1057 315 000 euros - SANS FRAIS D'AGENCE Situé dans le secteur très recherché de la Pointe Rouge, au cœur du quartier de la Vieille Chapelle, proche de toutes commodités (écoles, commerces), et à deux pas de la plage, la SOGIMA vous propose ce T3 avec un balcon de 8.71 m², exposé Nord OUEST, au 3° étage avec ascenseur, d’un immeuble de la résidence Pointe Rouge construite en 1985 profitant d’un parc verdoyant de près de 2 hectares. D’une surface habitable de de 69 m², l’appartement se compose : • d’un hall d’entrée • d’une cuisine séparée de 7.90 m² avec loggia de 2.41 m² • d’une pièce à vivre de 22.92 m² • de deux chambres mesurant respectivement 12.59 m² et 9.90 m² • d’une salle de bains • toilettes séparées Chauffage individuel électrique; Diagnostic DPE effectué le 08 / 08 / 2023 : classe C. Possibilité d’acquérir en sus un box : 20000euros. Sont à prévoir : - les charges de copropriété (quote-part théorique) : 390 par trimestre (eau, entretien des parties communes. ) - la taxe foncière 1300 euros + 180 euros par an Les visites seront possibles uniquement aux personnes ayant remis un dossier complet au préalable, et à l’issue du délai de 31 jours suivant la parution. Référence du logement : T3PTR69 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Conformément aux articles L443-11, R443-12 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH), l’offre d’achat doit : • être adressée : - dans les 31 jours suivant la parution - exclusivement par mail à l’adresse dédiée - avec en objet de votre mail : Offre d’achat + [Nom de la résidence] + [Type] + [N° du logement] • obligatoirement indiquer : - vos coordonnées : nom, prénom, adresse, téléphone ; - le montant de votre proposition d’achat en chiffres et en toutes lettres ; - l’adresse du bien concerné et sa superficie ; - la mention « La présente offre est faite à la société SOGIMA » ; - une étude de faisabilité d’acquisition de votre banque ou une attestation de possession des fonds. • contenir une étude de faisabilité d’acquisition de votre banque ou une attestation de possession des fonds.