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Maison de ville - 164 m² - 5 pièces à Marseille 8

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1 248 000 €
164 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Achat Vente à MARSEILLE 13008 CARRE D'OR Maison de caractère début 20éme de 164 m² avec jardin arboré au cœur du centre ville entre Perier et Rodocanachi à quelques pas des commodités du Prado. Venez découvrir cette Bâtisse au cachet indéniable offrant une hauteur sous plafond de 3 mètres. Ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Est et est composé :
- Au rdc d'un salon/séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte contemporaine et une véranda ouvrant totalement sur le jardin pour une superficie au sol d'environ 66m².
- Au premier étage 2 chambres avec vue sur la jardin dont 1 avec dressing, 1 WC indépendant et 1 salle de bain avec WC et sous mansarde une chambre avec poutres apparentes d'environ 43m² avec salle d'eau et nombreux rangements.
Le jardin arboré s'étend sur 130m² environ avec un salon d'extérieur au calme à l'abri des regards. Coté entrée du jardin se trouve un garage d'environ 20m² ainsi qu'un bureau et une dépendance. Rare à la vente !
A proximité immédiate des commodités du Prado, transports, écoles et commerces. Possibilité de création d'une piscine et divers aménagements.
MDT/ 17749; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 17749

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 164 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 164 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 800 €
Synthèse
Maison de ville à Marseille 8
1 248 000 €
Surface : 164 m²
Prix au m² : 7 610 €
Transaction :
Achat
Référence :
3YYL-HWX-8O2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison de ville - 164 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AIMH Coté Borely
AIMH Coté Borely
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juin 2024
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