Appartement - 79 m² - 3 pièces à Marseille 8

Iad France - Ronald Raspus (06 12 04 32 79) vous propose : Appartement T3 de 79 m² au rez-de-jardin d’une résidence de standing proche de la mer. Découvrez ce superbe appartement traversant situé au cOEur du très prisé quartier Carré d’Or / Bagatelle, dans la résidence La Cadenelle offrant des prestations haut de gamme : parc arboré, piscines, courts de tennis, restaurants, commerces, service de minibus. Dès la porte d’entrée franchie, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 42 m², comprenant un séjour baigné de lumière et une cuisine immaculée discrètement intégrée. Le séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse orientée plein sud, parfaitement aménagée et verdoyante, avec vue sur les jardins de la résidence. L’espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de deux chambres avec accès à un second espace extérieur, une luxueuse salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien, intégralement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité. Une cave complète le bien. Stationnement libre dans la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald Raspus EI (ID 37752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.